贵阳装修验房要注意什么地方，二手房验房注意事项？
一、检查房屋有无裂缝
1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。
一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。
3、看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。
二、 检查房屋有无倾斜
可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
三、 检查房屋有无渗漏
购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。
还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏
四、检查墙面、地面
1、对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。
验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。 墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。
2、检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理，主要是为了自然排水(决不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内)，看水是否能通畅无阻地排向出水口。这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。
首先查看房屋是否有私自搭建的，然后确定房屋的实际尺寸，再查看物业及其配套措施。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实，不应有缝隙。
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验房需要注意检查和注意地方 原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉； 了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。 水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表...
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一、买二手房需要注意的方面 核实卖家身份、核实房屋产权、核实房屋允许买卖、合同中要写清楚约定条款、合同明确房款付款方式和时间、合同中要明确户口迁出期限。 二、二手房怎么验收 二手房...
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我套用别人的话： 不知道你做多少柜子 多少吊顶 多少水电。什么油漆 什么腻子 什么板材 最主要 不确定120平方房子的 设计方案 如何出得了报价清单？ 你应该明白了噶 呵呵...
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方法/步骤 买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电...
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