现在大多数房屋的房价之所以贵，这是因为它们会将一些硬装装修好，只需业主进行软装装修了，但有不少业主会购买什么都没装修的毛坯房，这样就能根据自己的想法进行装修了。但不论是哪种类型的房屋都是需要进行验收的，那么今天就跟着小编一起来了解一下毛坯房的验收方法及验收的注意事项吧。

一、怎样收毛胚房?

1、墙壁

用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。

2、房顶

从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。

3、管道

使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。

4、厨房烟道

将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

5、管道煤气

用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。

二、毛坯房验收注意事项

一：验结构

检验房屋的结构是验房的第1关，结构问题没解决就装修，就像在沙滩上造房子，随时会由坍塌的危险。

1：检查地面是否平整。2：房屋的问题出现在阳台万一发现房间与阳台的连接处由裂缝，很可能是阳台断裂的先兆。3：通过激光仪打水平线，测出房屋的顶面是否存在高低差。

二：验墙体

墙体质量不好的住宅，装修后容易发生墙面开裂瓷砖脱落，墙面渗水等问题。

1：检查墙面是否有空鼓用，小锤子轻轻一敲便知，2：用专业测量尺紧贴墙面，若误差在允许范围之内则说明墙是垂直的。3：坚持墙体是否有损坏的情况类似的麻点专业呈“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够的时间的熟化所致，若是顶部有麻点，会对装修带来很不利的影响。

三：验水电

水电是整幢住宅的经脉，如果不顺畅，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修前检查一下水电基础设施是必要的。

1：检查下水管是否通畅，冲水声音是否正常。2：检查房屋内弱电的通路情况是否畅通，也是非常重要的步骤，还需用兆欧表测试出房屋内电线的绝缘电阻值，以确保使用安全。

四：验门窗

要想以后住的舒服，好的门户少不得，门窗结构不好，密封性差，不仅会漏进雨水，还会影响房屋的隔音和保暖。

1：检查门是否能锁上，不上锁会不会自动关上或打开，开启是否灵活钥匙转动是否方便。

2：检查新房门是否正，可以用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来判断。

3：检查移门的门框，框槽都是否完好。

以上就是有关验收毛坯房的方法及注意事项，如果想要了解更多精彩内容，请关注贵阳丰立装饰。