有的业主因为工作或是对装修不懂的原因,会选择请专门的验房公司进行验房,有的不会验收的地方,验房公司都解决了。那我们该怎么选择验房公司呢?有什么方法技巧,接下来就跟着小编一起来学习一下吧,希望对你有所帮助。
一、验房公司怎么选择
1、先要看品牌,就象买电器一样,是买有名的牌子、老牌子,还是买一些听都没听过的牌子呢?即使价格便宜很多,相信你也不敢轻易去试吧?尤其是服务行业的,很多没有实际资质的、没有专业技术的人也进来想捞一把,这对广大顾客来说,切身利益难以保障!事实上,公司人员素质、专业技术水平、标准化流程、服务品质、售后服务、权威性、媒体关注度等各方面都会影响到一个公司的品牌。那么一家拥有金字招牌的公司,是无论如何不能做出半点有损自己品牌的行为的,因此选择验房公司或装修监理公司,先要看一下这家验房公司的品牌,在业界是不是有名,是不是在业内响当当的牌子,选择了这样的公司,验房业主的利益才可能得以真正的保障。
2、其次要看验房公司是否专业。什么叫专业?我认为专注才能专业,所谓专业就是长时间专注于某一细分领域,并已取得突出成果。
(1)那么,要看一下这家验房机构有没有正规的相关证照(如工商营业执照、经营许可证、公司组织机构代码等),有没有固定的办公场所,公司的规模和组织架构等……说到这里,大家是不是感到很吃惊,这应该是一家公司起码的条件啊!但现状的确是这样,由于验房、家装监理是个新兴的行业,有不少草台班子(“游击队”),甚至大部分是搞建筑工程的、装修公司的人兼职接单(跑单帮),没有稳定的组织、兼职炒更捞外快……兼职如何能做到专注?他们的检验水平、服务意识、服务能力就不言而喻了!恐怕是一边验房,一边被自己的公司催来催去,能集中精力做好验房工作吗?
(2)专业还体现在验房人员的学历、专业素质上。大家知道为什么买到的楼,总是存在这样那样的质量问题吗?固然有一部分是开发商为了降低成本而产生的连带问题,但开发商作为一个有实力的机构,也不可能置自己的信誉而不顾,关键因素就在于装修工程队的从业人员的素质,这是社会问题。
二、验房公司收费标准
1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元。
2、全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元。
以上就是有关选择验房公司的方法,如果想要了解更多精彩,请关注贵阳美之源装饰。
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