现在的房屋装修有很多的方式,业主们在装修房屋时可以根据自身的实际情况选择,多数的业主因为工作或是没有时间的原因,会选择全包装修,但全包装修虽然便利,也是存在很多套路的。那么今天小编就跟大家讲讲全包装修你需要避开的陷阱,希望对你有所帮助。
一、是否包含装修主材
大部分业主想着既然是全包装修,肯定主材辅材人工都包含的,也就不多此一问了。可实际上有的不包含洁具,有的不包水电,这又怎么能称为全包装修呢?更有甚者说是建材全包,实则开关面板、五金等都不包含在内,还需要后期多拿钱,所以在主材清单方面一定要多加注意,做好预算。
二、水电装修要测算清楚
水电是室内装修的赢利点,尽管业主再三跟设计师和项目管理员强调控制成本,等到做水电的时候,超出七八千都是正常范围内的。水电务必要严格把关,尽管水电装修过于繁杂,但是业主们也需要全部了解,同时按照实际需求,自己学会测算。
三、小心文字游戏
很多消费者都会误以为“不足1米时按1米计算,超过一米就按实际长度算”。而家装公司所谓的“延米”计算其实是,不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。仅这个“延米”算法就是让业主多支付了一大笔装修款。因此在签订全包装修合同时,若发现有不明白的地方,一定要仔细询问,必要时业主们也可以要求设计师在合同中标明注解,以防后患。
四、装修材料以次充好
多数家装公司的协议上就有这样的条款:装修中如原品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。这项条款给一些不规范的企业留下了偷换材料的好借口。因此选择全包装修时,务必要求家装公司将更换的材料的品牌、型号、规格都注明清楚,消费者可以根据此凭证监工、维权。
五、注意增项
很多不正规的室内装修公司为了低价吸引业主,前期报价很低,这很有可能就是在项目上做手脚,项目故意包不全,在施工中有些必要的项目没有包含在内,却又必须增加,好让自己有利可图,或是以各种借口要求增加项目来达到加钱目的!因此业主在签署全包装修合同之前,一定要将相关的“工程洽商单”作为附件列入装修合同书中,并在合同中注明增减项目双方必须以“工程洽商单”的形式签字确认,否则一律不予认可。
六、施工人员非专业
在室内装修时,很多装修公司的水、电施工人员都是同一个人,且没有上岗证,也没有专业技术水平,所以没有办法保证装修质量,也无法避免装修后期存在安全隐患。因此,尽量不要选择装修游击队提供全包装修服务,宁可多花些钱选择一家管理完善、服务到位的品牌家装公司,这类装修公司的品质优势也十分明显。另外如果必要的话,一定要选择专业的第三方监理进行监督保障,严格把控材料质量与施工质量。
七、修改后报价单做手脚
在签订装修合同之前,业主们常常会和装修公司沟通细节,反复的商量更改价格,签合同时业主会认为每个细节都修改过了,不会再进行查看。但是一些不正规装修公司可能会对一些材料做略微的修改,给业主埋下装修陷阱。因此在签订合同时,无论之前是否确认,都要再仔细阅读一遍,避免装修公司动手脚。
以上就是有关全包装修如何避免被坑的方法,如果想要了解更多装修精彩内容,请关注方田居装饰。
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