在选择装修公司后,装修施工前,我们需要签订一份装修合同,这份合同包含了很多装修过程中的信息,比如说装修的报价,装修的工程等等。今天小编就跟大家讲讲签订装修合同需要注意的一些关键词,希望对你有所帮助。
发包方:有权装修的甲方
在合同上往往会看到发包方这一个字眼,有时候会以甲方来代替。这里的发包方,一般是指该房屋的产权人,如果装修由非产权人负责,那非产权人应该取得产权人的书面同意,或由发包方证明自己对房屋有权装修,发包方应该在有权装修的情况下与装修公司签署合同,否则合同视为无效。
承包方:有企业资质的乙方
承包方和发包方是相对而言的,承包方在合同上更多的以乙方来表示,这里指的是须经过工商行政管理部门核准登记的,并有装修相关资质的企业。
施工代表:仅负责合同履行
对于施工代表的权限问题,是家装中较常出现纠纷的地方。施工代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行,按照要求组织施工的驻工地代表,施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换,承包方(乙方)需要及时通知发包方(甲方)。
施工人员:防止“下出笼”
施工人员是装修公司聘请负责完成合同项目的人,新的装修合同规定,由发包方(甲方)私自与施工人员或者其他管理人员商定更改的施工内容、增加施工项目引起的一切后果,由甲方自负,如果给承包方(乙方)造成损失,甲方应给予赔偿。
以上就是有关签订装修合同需要注意的关键词,如果想要了解更多精彩,请关注贵阳爱空间装饰公司。
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