有的业主觉得装修太麻烦了,既费时间还容易出错,因此会选择购买价格高一点的精装房,但是精装房你是不知道装修工程是否规范的,所以在进行精装房验收是需要格外的严格仔细。那接下来就跟随小编一起来学习一下精装房验收的几个标准,希望对你有所帮助。
1、看“备案”留“两书”
新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象
用小锤轻轻敲打,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
3、检查卫生间地面是否渗漏
这个检测尽量与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间较低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
4、检查配电线路
打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。
5、检查厨房卫生间的上下水管道
看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。
6、检查木工制品以及油漆工制品
这一步比较复杂,简单地说,应该检查木制品是否变形,接缝处开裂现象是否严重,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂现象,这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。
以上就是有关精装房验收需达到的标准,如果想要了解更多精彩装修内容,请关注贵阳丰立装饰。
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