新房装修完并不代表就没事了,还有一项很重要的事情就是验收工作。房子如此的重要,我们在验收房子的时候一定不可以掉以轻心,下面小编就来为大家介绍装修好的房子怎么做好验收工作。
1、首先,看供电。打开电表箱查看电箱内的电源导线是不是符合设计要求的,一般来说家里的电线不应该低于2.5mm。而且空调的更是应该达到4mm,否则在使用空调的时候会过热变软。打开配电箱查看箱内的断路器和线路布置,后还要检查配电箱总开关的数值是不是小于电表箱内开关的数值。在确认都没有问题的时候才能通电,要看所有空间的供电情况,有没有哪里是没有通电的要及时解决。
2、墙壁和天棚首先目测,看一下有没有开裂起壳,有没有明显的落差和凹凸现象,阴阳角的平整有没有明显的缺陷。可以用手或者木槌轻轻敲击墙面检测有没有空鼓现象。还要看墙体会不会有渗漏的痕迹。
3、地面找平:验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。测量方法很简单,去五金店买一条小的透明水管,长度20m左右,然后注满水先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志,把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置;然后再把水管的另一端移至离门口远处的室内,看水管在该处的高度,再做一个标志用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在2cm左右是正常的, 3cm之内是可以接受的范畴。如果超出这个范围,就要注意了。
4、验门窗:这里尤指验窗。验收的关键一点是验收窗和门的密封性。窗的密封性验收麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。西安二手房翻新装修改造公司设计师分享,但一般可以通过查看密封胶条是否完整 牢固这一点来证实。如果餐厅紧连阳台的话还要对阳台门进行验收,阳台门一般 要看门的内外水平差度,阳台的水平要低于室内的水平,这样才能避免大雨天的渗雨问题。
5、验层高:把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,测量的时候应测量户内的多处地方。一般来说,在2.65m左右是可接受的范围,如果房屋低于2.6m,就要注意了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。
6、验房屋面积:任何商品房在交付使用时,必须经有资质的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定,得出实测面积。因此,自己验收时,只要将这个实测面积与合同中约定的面积进行核对,即可得知面积有无误差。误差较大的,应及时向开发商提出并协商解决办法。
7、验进场材料:检查进场材料(如腻子、胶类等)是否与合同中预算单上的材料一致,尤其要检查水电改造材料(电线、水管)的是否属于装饰公司专用牌子,避免进场材料中掺杂其他材料影响后期施工。如果业主发现进场材料与合同中的牌子不同,则可以拒绝在材料验收单上签字,直至与装饰公司协商解决后再签字。
以上就是小编为大家带来的装修好的房子怎么做好验收工作的相关内容介绍,希望可以帮助到你,更多装修资讯,可以点击[贵阳轻舟臻品装饰]主页查看。
喷水池中华中路南国花锦21楼
在线预约
5秒搞定
匹配3位
设计大咖
设计3套
方案对比
免费申请
装修服务
客服回访
确认需求
三份报价
方案 P K
享第三方
装修保障